Szukasz miejsca w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta?
Nasza oferta idealnie wpasowuje się w ten opis.
WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ DOMU W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W OLSZTYNIE na ''OSIEDLU ENKLAVA''.
Dom nr 4
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 122,06 mkw, powierzchni użytkowej 121,88 mkw, w standardzie deweloperskim.
Wysokość kondygnacji parteru 2,7 m, poddasza 2,55 m.
Powierzchnia działki: 2,63 a
Powierzchnia tarasu: 18 mkw
"ENKLAVA" to nowe osiedle zlokalizowane w Olsztynie przy ul. Żurawiej. Niewątpliwym atutem inwestycji jest bliskość Jeziora Ukiel oraz lasu. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe (m.in. Biedronka).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się garaż z automatyczną bramą otwieraną z pilota.
Po lewej stronie usytuowany jest salon z aneksem kuchennym. Na wprost wejścia do domu mieści się łazienka. Przez salon z łatwością dostaniemy się na taras.
Bezpośrednio z korytarza możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą zabiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje, łazienkę, garderobę oraz pokój gospodarczy.
PARTER - 61,16 mkw:
4.0.1 Wiatrołap o pow. 4,79 mkw,
4.0.2 Korytarz o pow. 4,69 mkw,
4.0.3 W.C. o pow. 2,28 mkw,
4.0.4 Salon z aneksem kuchennym o pow. 31,64 mkw,
4.0.5 Garaż o pow. 17,76 mkw.
PIĘTRO - 60,72 mkw:
4.1.1 Korytarz o pow. 7,22 mkw,
4.1.2 Pokój o pow. 12,76 mkw,
4.1.3 Garderoba o pow. 3,95 mkw.
4.1.4 Łazienka o pow. 3,64 mkw,
4.1.5 Pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,44 mkw,
4.1.6 Pokój o pow. 13,25 mkw,
4.1.7 Pokój o pow. 16,46 mkw.
Dom wybudowany został z cegły silikatowej.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne ocieplono dodatkowo styropianem.
Izolacja poddasza wraz z zabudową została wykonana płytami gipsowo-kartonowymi, przygotowanymi pod szpachlowanie.
Dach pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym.
Elewacja lekka/mokra - tynki typu baranek malowane farbą si-sil w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości.
Stolarka okienna: trzyszybowa.
Parapety zewnętrzne - blaszane, wewnętrzne - konglomeratowe.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.
Wykonana wewnętrzna instalacja elektryczna.
Wykonane przyłącza wodno-kanalizacyjne, energetyczne oraz gazowe.
Dom może być ogrzewany kotłem gazowym kondensacyjnym lub powietrzną pompą ciepła, w cenie kompletnie podłączony i uruchomiony KOCIOŁ WHBK.
We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.
DZIAŁKA
Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. Tereny zielone przygotowane pod obsianie trawą. Kompletne ogrodzenie od strony ogrodu, od strony wejścia do budynku ogrodzeń pomiędzy posesjami nie przewiduje się. Wykonane chodniki i podjazdy zewnętrzne, a także tarasy z tyłu budynku.
Planowane przekazanie kluczy: IV kwartał 2022 r.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym: Milena 505-626-326.
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu:
Milena Łebkowska: 505 626 326
Anna Lewandowska: 577 550 035
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.