Olsztyn

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
605 000 PLN
Cena za m2
4 561,91 PLN
Powierzchnia
132,62 m2
Powierzchnia użytkowa
127,61 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Szeregowy
Rok budowy
2020
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Dostępne od
2021-03-31
Numer oferty
39/8805/ODS

Opis nieruchomości

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "DOMY NAD ŁYNĄ" W BARTĄGU.

Dom nr 6
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 132,62 mkw, użytkowej 127,61 mkw, w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 176 mkw.
Powierzchnia tarasu: 21 mkw.
Własny teren rekreacyjny przynależny do inwestycji.

"Domy nad Łyną" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, w malowniczej miejscowości Bartąg. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do rzeki oraz własny teren rekreacyjny. Stworzona została z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta.
Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.
W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. Woda do podlewania ogrodów pobierana będzie z własnego stawu.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, po prawej stronie znajduje się garaż. Po lewej stronie usytuowana została toaleta. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z otwartą kuchnią. Niepowtarzalny klimat pokoju dziennego zapewnia kominek. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy do ogrodu z widokiem na teren rekreacyjny.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na poddasze, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano trzy ustawne sypialnie (w tym jedną z garderobą) oraz łazienkę.

PARTER o pow. użytkowej 68,96 mkw:
- wiatrołap o pow.. 5,84 mkw,
- przedpokój o pow. 3,96 mkw,
- toaleta o pow. 2,37 mkw,
- klatka schodowa o pow. 4,70 mkw,
- salon z aneksem kuchennym o pow. 33,76 mkw,
- garaż o pow. 18,33 mkw,

PODDASZE o pow. użytkowej 58,65 mkw (pow. po podłodze 63,66 mkw):
- korytarz o pow. 6,94 mkw,
- pokój o pow. 9,25 mkw,
- pokój o pow. 12,61 mkw,
- łazienka o pow. 7,31 mkw,
- pokój o pow. 19,30 mkw,
- garderoba o pow. 4,24 mkw.

Pierwszy etap Osiedla składał się będzie z 9 domów, o parametrach:
- wysokość pomieszczeń 2,7 m,
- 3-szybowa stolarka okienna,
- drzwi antywłamaniowe,
- wideodomofon,
- rozprowadzony system alarmowy,
- miejsce na kominek,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu (z wyłączeniem garażu),
- ekologiczna pompa ciepła,
- taras o powierzchni 21 mkw.

Dom wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości.
Stolarka okienna: trzyszybowa, VEKA Softline 82.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, WIKĘD.

Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe (w garażu grzejnik).
Dom podłączony do gminnych sieci kanalizacyjnych i wodociągowych.


DZIAŁKA

Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Każdy z ogrodów posiadał będzie bramkę umożliwiającą wejście na teren rekreacyjny.


TEREN REKREACYJNY

Niewątpliwym atutem osiedla jest własny teren rekreacyjny. We wspólnej przestrzeni zaprojektowano ścieżki prowadzące do poszczególnych atrakcji. Każdy mieszkaniec znajdzie tu miejsce dla siebie. Na najmłodszych czekał będzie bezpieczny plac zabaw. Doskonałym punktem integrującym mieszkańców będzie miejsce na ognisko.
W centrum terenu rekreacyjnego znajdzie się ogrodzony staw.


DEWELOPER

STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.

Planowane zakończenie inwestycji: październik 2021 r.


Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu:
Anna Lewandowska: 577 550 035
Milena Łebkowska: 505 626 326

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Gazobeton
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Przedszkole, Las, Plac zabaw, Sklep, Rzeka, Kościół, Szkoła
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj ogrzewania: Ekologiczne, Pompa ciepła

Kontakt

Milena Łebkowska

Milena Łebkowska

Telefon:
505626326
E-mail:
milena@wisdom-nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę WISDOM Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej