Jonkowo
Parametry
- Cena
- 750 000 PLN
- Cena za m2
- 5 082,68 PLN
- Powierzchnia
- 147,56 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 147,56 m2
- Powierzchnia działki
- 990 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 169/8805/ODS
Opis nieruchomości
Spełnij marzenia o własnym domu!
WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W JONKOWIE.
Zakup bezpośrednio od Inwestora, Kupujący nie płaci podatku PCC.
NIE POBIERAMY PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO W KUPNIE.
Dom nr 2
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 147,56 mkw, w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia działki: 990 mkw.
Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 470 mkw.
OSIEDLE "DOMY NAD STAWEM" to nowe, kameralne osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów Jonkowa.
Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta.
Dojazd do granicy Olsztyna zajmuje kilka minut.
Bezpośredni dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (układ P)
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się przejście do garażu oraz kotłowni. Z kotłowni można wyjść również bezpośrednio do ogrodu.
Na wprost od wiatrołapu znajduje się wejście do części dziennej. Po prawej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą połączona z przestronnym salonem, po lewej stronie usytuowano wc. Część dzienna posiada dużą ilość przeszkleń, dzięki temu jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienkę (z miejscem na wannę i prysznic) oraz garderobę ogólną (możliwa do przyłączenia do jednego z pokojów).
Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wejdziemy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER - 83,12 mkw:
1. Wiatrołap o pow. 4,65 mkw,
2. Kuchnia o pow. 11,65 mkw,
3. Salon z jadalnią o pow. 30,27 mkw,
4. WC o pow. 1,24 mkw,
5. Kotłownia o pow. 10,44 mkw,
6. Schody o pow. 4,20 mkw,
7. Garaż o pow. 17,63 mkw.
PIĘTRO: 64,44 mkw:
8. Hol o pow. 7,39 mkw,
9. Pokój 1 o pow. 10,01 mkw,
10. Garderoba pow. 3,84 mkw,
11. Pokój 2 o pow. 10,57 mkw,
12. Pokój 3 o pow. 18,59 mkw,
13. Garderoba o pow. 6,03 mkw
14. Łazienka o pow. 8,01 mkw.
Osiedle składało się będzie z dwóch domów 2-lokalowych, wykończonych w standardzie deweloperskim.
- dom wybudowany z pustaka ceramicznego firmy Wienerberger (wytwarzanego z naturalnych surowców, zapewniającego dobre funkcje termoizolacyjne),
- wylewka pod fundamentem wykonana przez firmę "STANISZEWSKI" C20/25,
- fundament ocieplony styropianem firmy Yetico o grubości 15 cm,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem firmy Yetico o grubości 20 cm,
- więźba dachowa kryta dachówką ceramiczną,
- 3-szybowa stolarka okienna,
- wideodomofon,
- rozprowadzona instalacja elektryczna,
- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna,
- ogrzewanie podłogowe na parterze, na piętrze grzejniki,
- w cenie piec gazowy wybrany przez Klienta (do kwoty 4 tys. zł brutto lub inny za dopłatą różnicy),
- drzwi antywłamaniowe,
- brama garażowe z napędem elektrycznym,
- wykonana opaska wokół budynku.
DZIAŁKA
Działka zostanie kompleksowo zagospodarowana.
Cena uwzględnia wykonanie strefy wejściowej - chodnik przed budynkiem, dodatkowe miejsce postojowe dla drugiego auta oraz droga dojazdowa od asfaltu wyłożone kostką brukową wpisującą się w kolorystykę domów.
Teren ogrodu zostanie wyrównany i ogrodzony.
OKOLICA
Jonkowo to klimatyczna miejscowość zlokalizowana pod Olsztynem, w której znajdują się m.in. sklepy handlowo-usługowe, pizzeria, bank, szkoła podstawowa, przedszkole, apteka, urząd gminy, stadion.
Kilkanaście minut spacerem od Osiedla "Domy nad stawem" znajduje się las, a w odległości 3 km Jezioro Łomy.
INWESTOR
Firma WINTEQ Sp. z o.o. to rzetelna firma z wieloletnim doświadczeniem.
Inwestycję "DOMY NAD STAWEM" niewątpliwie wyróżnia nietypowy design, przemyślany rozkład wnętrz domów, stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych zapewniających energooszczędność podczas dalszego użytkowania.
Planowane przekazanie kluczy: II kwartał 2023 r.
Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Parametry dodatkowe
- Dach: Dachówka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.