Różnowo

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
569 000 PLN
Cena za m2
7 440,99 PLN
Powierzchnia
80,50 m2
Powierzchnia użytkowa
80,50 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Szeregowy
Rok budowy
2025
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Dostępne od
2025-12-31
Numer oferty
342/8805/ODS

Opis nieruchomości

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "HARMONIA PARK etap 3" W RÓŻNOWIE.


W OFERCIE DOMY  W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM oraz wykończone "pod klucz".

PROMOCYJNE CENY PRZY REZERWACJI PIERWSZYCH DOMÓW:
Dom skrajny: 569 000 zł
Dom środkowy: 529 000 zł

Dom nr R3.50
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 80,50 mkw, w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 336 mkw + powierzchnia pod budynkiem i podjazd.
Powierzchnia tarasu: 14 mkw.

"HARMONIA PARK" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, na pograniczu Dywit i Różnowa. 
Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta.
Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.
W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (UKŁAD L)

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem.
Po prawej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną.
Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.

PARTER - 43,30 mkw:
1. Wiatrołap o pow. 3,96 mkw,
2. Łazienka o pow. 2,63 mkw,
3. Część dzienna o pow. 36,71 mkw.

PIĘTRO - 37,20 mkw:
5. Komunikacja o pow. 3,10 mkw,
6. Sypialnia o pow. 14,11 mkw,
7. Łazienka o pow. 4,43 mkw.
8. Sypialnia o pow. 7,83 mkw,
9. Sypialnia o pow. 7,73 mkw. 

Etap 3 osiedla składał się będzie z 50 domów, o parametrach:
- wysokość pomieszczeń: parter 2,9 m, piętro 2,6 m,
- 3-szybowa stolarka okienna,
- drzwi antywłamaniowe,
- wideodomofon,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła,
- wentylacja z rekuperacją,
- taras o powierzchni 14 mkw.

Dom wybudowany zostanie z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, szarym z dodatkami w kolorze drewna.
Stolarka okienna: trzyszybowa.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.

Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy BOSCH, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.

DZIAŁKA

Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Ogród wyłożony trawą z rolki.

TEREN REKREACYJNY

Niewątpliwym atutem osiedla jest własny park, w którym znajdują się dwa malownicze stawy. Teren zostanie zagospodarowany, przygotowane zostaną ścieżki i ławki, a na najmłodszych czekał będzie plac zabaw.


Planowane przekazanie kluczy: do 30.06.2025 r.

DEWELOPER: GOMIKO Development 3 Sp. z o.o.
GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.

Sprawdź również inne inwestycje:
- Osiedle Szmaragdova w Gutkowie,
- Osiedle Sunset Naterki,
- Osiedle Plażova w Szczęsnym.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu:
Milena Łebkowska: 505 626 326
Anna Lewandowska: 577 550 035

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry dodatkowe

  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Dostępne w okolicy: Las, Sklep, Przedszkole, Zabudowa niska, Szkoła
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Mapa

Kontakt

Anna Lewandowska

Anna Lewandowska

Telefon:
577550035
E-mail:
anna@wisdom-nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę WISDOM Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej