Olsztyn
Parametry
- Cena
- 879 000 PLN
- Cena za m2
- 10 719,51 PLN
- Powierzchnia
- 82 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 82 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Bliźniak
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne od
- 2024-08-01
- Numer oferty
- 353/8805/ODS
Opis nieruchomości
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI.
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej na nowoczesnym Osiedlu Szmaragdova w Gutkowie.
Powierzchnia użytkowa: 82 mkw;
Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 200 mkw;
Powierzchnia tarasu: 14 mkw.
"OSIEDLE SZMARAGDOVA" to nowe osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów Gutkowa, 300 m od granicy Olsztyna, w bliskiej odległości Jeziora Ukiel.
Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się pompa ciepła.
Po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem, umywalką i wc.
Po lewej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. W skład wyposażenia kuchni wchodzą meble w zabudowie kuchennej z lodówką, zmywarką, piekarnikiem, kuchenką, okapem.
Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze doświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną, umywalką, wc i pralką.
Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.
PARTER:
1. Wiatrołap,
2. Łazienka,
3. Kuchnia z jadalnią,
4. Salon.
PIĘTRO:
4. Komunikacja,
5. Sypialnia,
6. Łazienka,
7. Sypialnia,
8. Sypialnia.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona. Sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem.
Dzięki nowoczesnej technologii dom generuje niewysokie opłaty.
PARAMETRY DOMU
- wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m,
- 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - okno tarasowe o szerokości 378 cm (widok na ogród), w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia,
- drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym,
- wideodomofon,
- rozprowadzona instalacja alarmowa,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła Bosch,
- rekuperacja,
- taras o powierzchni 14 mkw z przegrodą pomiędzy sąsiadami,
- kanalizacja gminna.
Dom wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, a strop nad piętrem wełną mineralną.
Pomiędzy lokalami podwójna ściana i izolacja ze styropianu. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym.
Elewacja w kolorze białym, z dodatkami w odcieniach szarości i drewna.
Ściany w lokalu pokryte tynkami maszynowymi, na podłogach wylewki.
DZIAŁKA
Działka jest kompleksowo zagospodarowana:
- podjazd do domu wyłożony kostką brukową,
- wykostkowany taras,
- ogrodzenie panelowe ogrodu,
- ogród wyłożony trawą z rolki,
- strefie wjazdowej - wiata na samochód.
Pierwszy dzień pokazowy odbędzie się we wtorek 16 lipca 2024 r.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Zapraszam do kontaktu:
Anna Lewandowska: 577 550 035.
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Beton
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Las, Kościół, Zabudowa niska, Jezioro, Plac zabaw
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.