Olsztyn

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
445 000 PLN
Powierzchnia
89,76 m2
Powierzchnia użytkowa
87,50 m2
Powierzchnia działki
457 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2020
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Dostępne od
2020-06-01
Numer oferty
9/8805/ODS

Opis nieruchomości

Dom o powierzchni 87,5 mkw, w standardzie deweloperskim.

Zabudowa bliźniacza z poddaszem użytkowym - bez skosów na piętrze.
Salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, 2 łazienki, kotłownia, strych.
Powierzchnia użytkowa 87,5 mkw.
Powierzchnia działki 457 mkw.
Rozprowadzone instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna.
Ogrzewanie podłogowe - w cenie pompa ciepła.
Rozprowadzony system alarmowy.
Zagospodarowana działka, wygrodzone osiedle.
Dom w otulinie lasu.
Cena: 445 000 zł.

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z atrakcyjnie zagospodarowaną działką, w otulinie lasu w Łupstychu. Świetna lokalizacja gwarantuje odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie pozwala dotrzeć do centrum Olsztyna w zaledwie kilka minut.
Planowane zakończenie inwestycji czerwiec 2020.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie usytuowana została toaleta. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z otwartą kuchnią. Niepowtarzalny klimat pokoju dziennego zapewnia kominek. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Przez jedno z nich wejdziemy do ogrodu z widokiem na las.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na poddasze, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano trzy ustawne sypialnie oraz łazienkę.
Dodatkową przestrzenią do wykorzystania jest strych, który można zaaranżować w dowolnie wybrany sposób.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 457 mkw będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano liczne nasadzenia, trawę z rolki oraz podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa wykonano ogrodzenie panelowe w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej.
Na działce graniczącej z drogą dojazdową usytuowana zostanie indywidualna, drewniana wiata garażowa.

Osiedle składało się będzie z 4 domów. Teren zostanie ogrodzony i zagospodarowany.


DANE TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa domu: 87,5 mkw.
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m (ponadnormatywna wysokość przekłada się na przestronność pomieszczeń).

Parter – 42,26 mkw (44,52)
1. Wiatrołap – 3,64 mkw
2. Przedpokój – 2,50 mkw
3. Łazienka – 2,45 mkw
4. Kotłownia –1,46 mkw (3,72)
5. Salon z aneksem kuchennym – 32,21 mkw

Piętro – 45,24 mkw
1. Schody – 4,53 mkw
2. Korytarz – 4,66 mkw
3. Pokój – 8,29 mkw
4. Pokój – 9,50 mkw
5. Łazienka – 4,13 mkw
6. Pokój – 14,13 mkw

Dom wybudowany został z gazobetonu, ściany zewnętrzne ocieplono dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty płaską dachówką w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości i drewna.
Stolarka okienna: trzyszybowa, VEKA Softline 82.
Drzwi wejściowe: WIKĘD (z elektrozamkiem).
W domu rozprowadzono system alarmowy.

Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła DAIKIN 6 kW, we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe (sterowane odrębnie dla każdego pomieszczenia).
Dom podłączony zostanie do gminnych sieci kanalizacyjnych i wodociągowych.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu:
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
505 626 326, 577 550 035
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Gazobeton
  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • : Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Kontakt

Milena Łebkowska

Milena Łebkowska

Telefon:
505626326
E-mail:
milena@wisdom-nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę WISDOM Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej