Olsztyn
ul. Żurawia
Parametry
- Cena
- 641 300 PLN
- Cena za m2
- 5 253,97 PLN
- Powierzchnia
- 122,06 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 121,88 m2
- Powierzchnia działki
- 2,63 A
- Powierzchnia działki - jednostka
- a
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Segment środkowy
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 161/8805/ODS
Opis nieruchomości
Nasza oferta idealnie wpasowuje się w ten opis.
WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ DOMU W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W OLSZTYNIE na ''OSIEDLU ENKLAVA''.
Dom nr 4
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 122,06 mkw, powierzchni użytkowej 121,88 mkw, w standardzie deweloperskim.
Wysokość kondygnacji parteru 2,7 m, poddasza 2,55 m.
Powierzchnia działki: 2,63 a
Powierzchnia tarasu: 18 mkw
"ENKLAVA" to nowe osiedle zlokalizowane w Olsztynie przy ul. Żurawiej. Niewątpliwym atutem inwestycji jest bliskość Jeziora Ukiel oraz lasu. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe (m.in. Biedronka).
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się garaż z automatyczną bramą otwieraną z pilota.
Po lewej stronie usytuowany jest salon z aneksem kuchennym. Na wprost wejścia do domu mieści się łazienka. Przez salon z łatwością dostaniemy się na taras.
Bezpośrednio z korytarza możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą zabiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje, łazienkę, garderobę oraz pokój gospodarczy.
PARTER - 61,16 mkw:
4.0.1 Wiatrołap o pow. 4,79 mkw,
4.0.2 Korytarz o pow. 4,69 mkw,
4.0.3 W.C. o pow. 2,28 mkw,
4.0.4 Salon z aneksem kuchennym o pow. 31,64 mkw,
4.0.5 Garaż o pow. 17,76 mkw.
PIĘTRO - 60,72 mkw:
4.1.1 Korytarz o pow. 7,22 mkw,
4.1.2 Pokój o pow. 12,76 mkw,
4.1.3 Garderoba o pow. 3,95 mkw.
4.1.4 Łazienka o pow. 3,64 mkw,
4.1.5 Pomieszczenie gospodarcze o pow. 3,44 mkw,
4.1.6 Pokój o pow. 13,25 mkw,
4.1.7 Pokój o pow. 16,46 mkw.
Dom wybudowany został z cegły silikatowej.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne ocieplono dodatkowo styropianem.
Izolacja poddasza wraz z zabudową została wykonana płytami gipsowo-kartonowymi, przygotowanymi pod szpachlowanie.
Dach pokryty blachą na rąbek w kolorze antracytowym.
Elewacja lekka/mokra - tynki typu baranek malowane farbą si-sil w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości.
Stolarka okienna: trzyszybowa.
Parapety zewnętrzne - blaszane, wewnętrzne - konglomeratowe.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.
Wykonana wewnętrzna instalacja elektryczna.
Wykonane przyłącza wodno-kanalizacyjne, energetyczne oraz gazowe.
Dom może być ogrzewany kotłem gazowym kondensacyjnym lub powietrzną pompą ciepła, w cenie kompletnie podłączony i uruchomiony KOCIOŁ WHBK.
We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.
DZIAŁKA
Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. Tereny zielone przygotowane pod obsianie trawą. Kompletne ogrodzenie od strony ogrodu, od strony wejścia do budynku ogrodzeń pomiędzy posesjami nie przewiduje się. Wykonane chodniki i podjazdy zewnętrzne, a także tarasy z tyłu budynku.
Planowane przekazanie kluczy: IV kwartał 2022 r.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym: Milena 505-626-326.
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu:
Milena Łebkowska: 505 626 326
Anna Lewandowska: 577 550 035
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Szkoła, Jezioro, Zabudowa niska, Kościół, Sklep, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Ujęcie wody: Miejska
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.