Olsztyn
Parametry
- Cena
- 759 000 PLN
- Cena za m2
- 5 736,53 PLN
- Powierzchnia
- 132,31 m2
- Powierzchnia działki
- 714 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 193/8805/ODS
Opis nieruchomości
VILLAROSA dom w standardzie deweloperskim.
Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.
NIE POBIERAMY PROWIZJI ZA POŚREDNICTWO W KUPNIE.
Klucze dostępne "od ręki" - wydane pozwolenie na użytkowanie budynku.
Dom nr 2
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 132,31 mkw, w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia działki: 714 mkw.
VILLAROSA to miejsce stworzone z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. Domy położone są ok. 6 km od granicy Olsztyna. Dojazd do Centrum miasta zajmuje ok. 20 min. Do Dywit dotrzemy samochodem w ok. 5 minuty. Jest to również doskonała alternatywa dla osób pracujących w firmach znajdujących się na trasie Olsztyn - Dobre Miasto.
Bezpośredni dojazd do działki drogą szutrową.
Jest to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych zawodowo. W samym Różnowie oraz Dywitach znajdują się m.in.: liczne punkty handlowo-usługowe, szkoła podstawowa, przedszkola, restauracja, Kościół.
Domy położone są w otoczeniu lasów oraz bliskiej odległości od Jeziora Wadąg, co sprzyja aktywnej rekreacji na świeżym powietrzu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (SEGMENT 2)
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się kotłownia z zainstalowanym kotłem kondensacyjnym IMMERGAS oraz jednostanowiskowy garaż z bramą na pilota.
Z wiatrołapu wejdziemy do przestronnego salonu z dużą ilością przeszkleń, co sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. W części salonowej przewidziano miejsce przeznaczone na kuchnię w aneksie. Na poziomie parteru znajduje się łazienka z prysznicem. Dodatkowo zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze, do którego dostaniemy się bezpośrednio z ogrodu.
Na piętro prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano 3 sypialnie, w tym jedną z garderobą oraz łazienkę z wanną i pralnię.
Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy składanymi schodami drabinowymi.
PARTER - 76,79 mkw:
1. Wiatrołap o pow. 4,92 mkw,
2. Kotłownia o pow. 3,85 mkw,
3. Salon z kuchnią o pow. 34,38 mkw,
4. Wc o pow. 3,41 mkw,
5. Pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,12 mkw,
6. Garaż o pow. 20,36 mkw,
7. Komunikacja o pow. 5,74 mkw.
PIĘTRO: 55,52 mkw:
8. Hol o pow. 7,19 mkw,
9. Pokój 1 o pow. 1 0,51 mkw,
10. Garderoba o pow. 4,72 mkw,
11. Sypialnia o pow. 12,69 mkw,
12. Pokój 2 o pow. 9,29 mkw
13. Pralnia o pow. 5,25 mkw,
14. Łazienka o pow. 5,95 mkw.
STANDARD DEWELOPERSKI:
- dom wybudowany z cegły silikatowej,
- ściany i posadzka parteru ocieplone styropianem (w tym ściany garażu i pomieszczenia gospodarczego),
- poddasze ocieplone wełną 30 cm,
- na piętrze sufit podwieszany z zabudową z płyt gipsowo-kartonowych, przygotowanych pod szpachlowanie,
- dach pokryty dachówką płaską NELSKAMP PLANUM, rynny kwadratowe Q STYLO,
- elewacja w kolorze białym,
- stolarka okienna: trzyszybowa, okna połaciowe VELUX GLL,
- drzwi wejściowe i gospodarcze: przeciwwłamaniowe marki GERDA,
- brama garażowa z napędem elektrycznym WIŚNIOWSKI,
- parapety zewnętrzne – stalowe,
- wykonana wewnętrzna instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna z bezodpływowym zbiornikiem 10m3 oraz C.O. z przyłączem gazu, kotłem kondensacyjnym IMMERGAS z zasobnikiem warstwowym,
- zainstalowany wideodomofon ORNO,
- rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
- wykonane tynki gipsowe, wylane posadzki betonowe,
- strych do własnej aranżacji, w cenie zamontowane schody drabinowe z poddasza,
- wykonane ogrodzenie oraz podjazdy i chodniki z kostki betonowej,
- wysiana trawa w ogrodzie, nasadzenia w strefie reprezentacyjnej,
- zainstalowane oświetlenie zewnętrzne, latarnie.
DEWELOPER:
SHG Sp. z o.o.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym:
Ania: 577 550 035
Milena: 505 626 326
Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu.
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Lekko nachylona
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Szambo
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.