Olsztyn
Gutkowo
Parametry
- Cena
- 890 000 PLN
- Cena za m2
- 4 517,77 PLN
- Powierzchnia
- 197 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 181,53 m2
- Powierzchnia działki
- 500 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2019
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2019-09-12
- Numer oferty
- 22/8805/ODS
Opis nieruchomości
BRYŁA DOMU
Prosta, regularna bryła domu zwieńczona dachem dwuspadowym została pokryta dachówką w kolorze ceglanym, białym tynkiem oraz elementami dekoracyjnymi w odcieniach szarości. Budynek mieszkalny połączono z garażem za pomocą podpartego filarami belkowania, które tworzy funkcjonalne zadaszenie strefy wejściowej. Taras wypoczynkowy na dachu garażu to dodatkowe miejsce odpoczynku dla całej rodziny. Dwukondygnacyjne przeszklenie w salonie stanowi charakterystyczny element architektoniczny podnoszący atrakcyjność budynku i zapewnia idealne nasłonecznienie strefy dziennej domu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Wnętrze domu zachwyca przemyślanymi i ciekawymi rozwiązaniami funkcjonalnymi. Z wiatrołapu przechodzi się do wydzielonej, zamykanej garderoby lub bezpośrednio do części dziennej, mijając wyeksponowane, jednobiegowe schody. Duża, wygodna kuchnia sąsiaduje ze spiżarnią i jest oddzielona od jadalni praktycznym blatem śniadaniowym. Dzięki rezygnacji ze stropu nad salonem, wnętrze zyskało na przestronności. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości. Program funkcjonalny parteru uzupełnia niewielka łazienka oraz kotłownia pełniąca równocześnie funkcję pralni.
Na poddaszu zostały zaprojektowane 3 wygodne sypialnie. Dzięki wysokiej ściance kolankowej (1,4 m) pokoje są bardzo ustawne i komfortowe w użytkowaniu. Obok sypialni małżeńskiej zaprojektowano prywatną łazienkę. Program funkcjonalny poddasza zamykają garderoba i ogólnodostępna łazienka z dużą, narożną wanną, kabiną prysznicową, dwiema umywalkami oraz wc i bidetem.
Parter: 91,11 mkw + garaż 21,78 mkw
Wiatrołap – 5,05
Garderoba – 3,01
Kotłownia/ pralnia – 3,78
Gabinet – 7,53
Komunikacja – 11,10
Salon – 26,50
Jadalnia – 16,19
Kuchnia – 12,43
Spiżarnia – 3,36
Łazienka – 2,19
Garaż – 21,78
Łączna powierzchnia tarasów na parterze – ok. 80 mkw.
Poddasze 68,66 mkw (84,62 mkw)
Komunikacja – 12,31
Pokój – 12,25 (15,36)
Pokój – 15,34 (19,24)
Sypialnia – 15,85 (18,86)
Łazienka – 3,22 (4,69)
Łazienka – 6,72 (9,90)
Garderoba – 2,93 (4,26)
Łączna powierzchnia tarasów na poddaszu – 50 mkw.
DANE TECHNICZNE
Powierzchnia użytkowa domu: 159,77 mkw + garaż 21,76 mkw
Powierzchnia całkowita: 197,51 mkw (po podłodze)
Dom wybudowany został z gazobetonu, ściany zewnętrzne ocieplono dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze ceglanym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości.
Stolarka okienna: trzyszybowa, VEKA Softline 82
Drzwi wejściowe: WIKĘD (z elektrozamkiem)
Brama garażowa: Hormann w kolorze szarym, segmentowa
Bezpieczeństwo: rozprowadzony system alarmowy
Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła, we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.
Dom podłączony został do gminnych sieci kanalizacyjnych i wodociągowych.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 500 mkw jest kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano liczne nasadzenia, trawę z rolki oraz podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa wykonano ogrodzenie panelowe w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
505 626 326, 577 550 035
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www. wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Parametry dodatkowe
- Materiał: Gazobeton
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.