Bartąg
ul. Nad Łyną
Parametry
- Cena
- 645 000 PLN
- Cena za m2
- 8 987,04 PLN
- Powierzchnia
- 71,77 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 71,77 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne od
- 2025-03-31
- Numer oferty
- 386/8805/ODS
Opis nieruchomości
Dom nr 11
Dom o powierzchni użytkowej 71,77 mkw, w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 95,1 mkw.
Powierzchnia tarasu: 12 mkw.
Własny teren rekreacyjny przynależny do inwestycji.
"Zakątek Bartąg" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, w malowniczej miejscowości Bartąg. Inwestycja posiada bezpośredni dostęp do rzeki oraz własny teren rekreacyjny. Stworzona została z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta.
Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.
W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka.
W dalszej części usytuowany jest salon z aneksem kuchennym. Z salonu wejdziemy do ogrodu.
Zlokalizowanymi w wiatrołapie schodami dostaniemy się na piętro, gdzie zaprojektowano dwie sypialnie oraz łazienkę mieszczącą wannę.
Dom składa się z:
PARTERU o pow. 35,71 mkw:
1. Komunikacja o pow. 5,55 mkw,
2. Schody o pow. 3,74 mkw,
3. W.C. o pow. 1,74 mkw,
4. Salonu z kuchnią o pow. 24,68 mkw.
PIĘTRA o pow. 36,06 mkw:
5. Komunikacja o pow. 5,51 mkw,
6. Łazienka o pow. 7,30 mkw,
7. Sypialnia 1 o pow. 10,45 mkw,
8. Sypialnia 2 o pow. 12,80 mkw.
Budynek składał się będzie z 14 lokali o parametrach:
- wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m,
- 3-szybowa stolarka okienna,
- drzwi antywłamaniowe,
- wideodomofon,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła,
- tarasy o powierzchni 12 mkw.
Budynek wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze czerwonym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości i drewna.
Lokale ogrzewane ekologicznymi powietrznymi pompami ciepła, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.
DZIAŁKA
Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do budynku wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Każdy z ogrodów posiadał będzie bramkę umożliwiającą wejście na teren rekreacyjny.
TEREN REKREACYJNY
Niewątpliwym atutem osiedla jest własny teren rekreacyjny. We wspólnej przestrzeni zaprojektowano ścieżki prowadzące do poszczególnych atrakcji. Każdy mieszkaniec znajdzie tu miejsce dla siebie. Na najmłodszych czekał będzie bezpieczny plac zabaw. Doskonałym punktem integrującym mieszkańców będzie miejsce na ognisko.
GENERALNY WYKONAWCA
STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.
Planowane przekazanie kluczy: marzec 2025 r.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu:
Milena Łebkowska: 505 626 326
Anna Lewandowska: 577 550 035
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Parametry dodatkowe
- Typ okien: PCV, PCV
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Zabudowa niska, Plac zabaw, Rzeka, Kościół, Sklep, Las, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.