Olsztyn
Parametry
- Cena
- 689 000 PLN
- Cena za m2
- 8 603,90 PLN
- Powierzchnia
- 80,08 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 80,08 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Idealny
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 2021
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne od
- 2022-12-30
- Numer oferty
- 190/8805/ODS
Opis nieruchomości
W OFERCIE 2 DOMY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ".
Dom nr R1b.9
Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 80,08 mkw.
Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 85 mkw.
Powierzchnia tarasu: 14 mkw.
"HARMONIA PARK" to nowe Osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, na pograniczu Dywit i Różnowa.
Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta.
Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.
W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (UKŁAD P)
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się pompa ciepła, zabudowana pojemną szafą wnękową, z wydzieloną przestrzenią, m.in. na ubrania wierzchnie. Na ścianie zamontowano lustro. Podłoga w wiatrołapie pokryta jest płytką podłogową w kolorze Oslo White Grey.
Po prawej stronie znajduje się łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wc ze stelażem podtynkowym Geberit, szafkę umywalkową z umywalką, nad którą wisi lustro. Na ścianach oraz podłodze położono płytki w stonowanej kolorystyce.
Po lewej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową. W skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka marki Electrolux, mikrofalówka oraz okap firmy Kernau. Bezpośrednio pod oknem znajduje się zlewozmywak granitowy. Zainstalowana została płyta indukcyjna marki Electrolux. Na jednej ze ścian położono dekoracyjne szkło Lacobel. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - szafki nad blatami sięgają sufitu, dzięki czemu uzyskujemy więcej miejsca do przechowywania.
Na wprost wejścia do domu mieści się przestronny salon. Na podłodze w kuchni i salonie położono panele winylowe. Jedną ze ścian w pokoju dziennym, przeznaczoną pod zabudowę rtv, zdobi beton strukturalny w odcieniach szarości. W części salonowej przewidziano miejsce na stół jadalniany oraz kanapę.
Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu, w którym wyłożono trawę z rolki oraz zasadzono kilka drzew dekoracyjnych.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. Klatkę schodową zabezpiecza szklana balustrada.
W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną, wc ze stelażem Geberit, szafką umywalkową z umywalką. W łazience na piętrze zamontowano lustro na wymiar. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono panele winylowe. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki w kolorze szarości i imitacji drewna.
W każdym z pomieszczeń zainstalowano oprawę sufitową. W całym lokalu znajdują się białe drzwi wewnętrzne marki DRE.
Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.
PARTER - 43,22 mkw:
1. Wiatrołap o pow. 3,96 mkw,
2. Łazienka o pow. 2,62 mkw,
3. Salon z kuchnią o pow. 36,64.
PIĘTRO - 36,86 mkw:
5. Komunikacja o pow. 3,08 mkw,
6. Sypialnia o pow. 14,14 mkw,
7. Łazienka o pow. 4,32 mkw.
8. Sypialnia o pow. 7,72 mkw,
9. Sypialnia o pow. 7,58 mkw.
Etap 1b osiedla składa się z 22 domów, o parametrach:
- wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m,
- 3-szybowa stolarka okienna,
- drzwi antywłamaniowe,
- wideodomofon,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła,
- taras o powierzchni 14 mkw.
Dom wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, szarym z dodatkami w kolorze drewna.
Stolarka okienna: trzyszybowa, VEKA Softline 82.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe, WIKĘD.
Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy BOSCH, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.
DZIAŁKA
Działka jest kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej.
TEREN REKREACYJNY
Niewątpliwym atutem osiedla jest własny park, w którym znajdują się dwa malownicze stawy. Teren zostanie zagospodarowany, przygotowane zostaną ścieżki i ławki, a na najmłodszych czekał będzie plac zabaw.
DEWELOPER
STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.
Klucze dostępne od ręki.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Zapraszamy do zapoznania się z innymi inwestycjami Dewelopera:
- Domy nad Łyną w Bartągu,
- Osiedle Szmaragdova w Gutkowie,
- Osiedle Sunset Naterki.
Wszystkie oferty domów znajdą Państwo na stronie www.wisdom-nieruchomosci.pl
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu:
Milena Łebkowska: 505 626 326
Anna Lewandowska: 577 550 035
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Parametry dodatkowe
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Zabudowa niska, Szkoła, Przedszkole, Las
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.