Olsztyn

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
619 000 PLN
Cena za m2
7 560,77 PLN
Powierzchnia
81,87 m2
Powierzchnia użytkowa
81,87 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Bliźniak
Rok budowy
2022
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Dostępne od
2024-06-15
Numer oferty
352/8805/ODS

Opis nieruchomości

ZAKUP BEZPOŚDREDNIO OD DEWELOPERA.
Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż dom nr E.1, ul. Przyjazna 10/1.
Zakup od spółki: Kupujący nie płaci PCC.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 85,35 mkw, powierzchni użytkowej 81,72 mkw, w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 185 mkw.
Powierzchnia tarasu: 14 mkw.

"OSIEDLE SZMARAGDOVA" to nowe osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów Gutkowa, 300 m od granicy Olsztyna, w bliskiej odległości Jeziora Ukiel.
Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem.
Po lewej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną.
Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.

PARTER:
1. Wiatrołap,
2. Łazienka,
3. Salon z jadalnią.

PIĘTRO:
4. Komunikacja,
5. Sypialnia,
6. Łazienka,
7. Sypialnia,
8. Sypialnia.

PARAMETRY DOMU
- wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m,
- 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - okno tarasowe o szerokości 378 cm (widok na ogród), w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia,
- drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym,
- wideodomofon,
- rozprowadzona instalacja elektryczna, w cenie wykonanie gniazdek i włączników świateł,
- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, pod poszczególne przybory,
- rozprowadzona instalacja alarmowa,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła,
- rekuperacja,
- taras o powierzchni 14 mkw z przegrodą pomiędzy sąsiadami.

Dom wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, a strop nad piętrem wełną mineralną.
Pomiędzy lokalami podwójna ściana i izolacja ze styropianu. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze szarym.
Elewacja w kolorze białym, z dodatkami w odcieniach szarości i drewna.
Ściany w lokalu pokryte tynkami maszynowymi, na podłogach wylewki.

DZIAŁKA

Działka jest kompleksowo zagospodarowana:
- podjazd do domu wyłożony kostką brukową,
- wykostkowany taras,
- ogrodzenie panelowe ogrodu,
- ogród wyłożony trawą z rolki,
- strefie wjazdowej - wiata na samochód.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zapraszam do kontaktu:
Milena Łebkowska: 505 626 326

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry dodatkowe

  • Dach: Dachówka ceramiczna
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Metalowe
  • Dostępne w okolicy: Sklep, Szkoła, Przedszkole, Kościół, Jezioro, Zabudowa niska, Las
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła

Mapa

Kontakt

Milena Łebkowska

Milena Łebkowska

Telefon:
505626326
E-mail:
milena@wisdom-nieruchomosci.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę WISDOM Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej