Gutkowo
ul. Przyjazna
Parametry
- Cena
- 4 500 PLN
- Powierzchnia
- 82 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 82 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do zamieszkania
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Kaucja
- 9000
- Dostępne od
- 2025-01-01
Opis nieruchomości
DOM przeznaczony pod wynajem, zlokalizowany przy ul. Przyjaznej 12 w Gutkowie (300 m od granicy Olsztyna), na Osiedlu Szmaragdowa.
"OSIEDLE SZMARAGDOVA" to nowe osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów Gutkowa, w bliskiej odległości Jeziora Ukiel.
Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta.
LOKAL 2 (ul. Przyjazna 12/2)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom o powierzchni 82 mkw składa się z parteru, piętra oraz strychu.
PARTER - 44 mkw:
1. Wiatrołap,
2. Łazienka,
3. Salon z kuchnią i jadalnią.
PIĘTRO - 38 mkw:
4. Komunikacja,
5. Sypialnia,
6. Łazienka,
7. Sypialnia 1,
8. Sypialnia 2.
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się pompa ciepła, zabudowana pojemną szafą wnękową (z lustrem), z wydzieloną przestrzenią, m.in. na ubrania wierzchnie. Podłoga w wiatrołapie pokryta jest płytką podłogową.
Po lewej stronie znajduje się łazienka wyposażona w wc, szafkę z umywalką oraz pralkę. Na ścianach oraz podłodze położono płytki.
Przy wejściu umieszczony jest wideodomofon.
Po prawej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową w odcieniu zieleni. W skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap oraz zmywarka. Bezpośrednio pod oknem znajduje się zlewozmywak. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - szafki nad blatami sięgają sufitu, dzięki czemu uzyskujemy więcej miejsca do przechowywania.
Na wprost wejścia do domu znajduje się przestronny salon. Na podłodze w kuchni i salonie położono panele. Pokój dzienny wyposażono w pojemne witryny oraz szafkę rtv, telewizor, wygodny komplet wypoczynkowy i fotel. W części jadalnianej znajduje się okrągły, 4-osobowy stół.
Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. Klatkę schodową zabezpiecza balustrada.
W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, którą wyposażono w łóżko, szafki nocne oraz pojemną szafę w zabudowie. W jednym pokoju znajduje się pojedyncze łóżko, kolejny jest nieumeblowany (z możliwością doposażenia na życzenie Klienta). W górnej łazience znajduje się wanna ze szkłem prysznicowym, wc oraz szafka umywalkowa z lustrem. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono panele. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki imitujące marmur.
Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.
W każdym z pomieszczeń zainstalowano oświetlenie wpasowujące się w klimat domu.
Dom ogrzewany jest ekologiczną pompą ciepła firmy Bosh, która podgrzewa również wodę użytkową. Posiada wentylację mechaniczną z rekuperacją. Zimna woda oraz kanalizacja - gminne.
Dom nie podlega pod firmę zarządzającą nieruchomościami, w skład opłat wchodzą:
- prąd,
- zimna woda oraz ścieki,
- odpady.
DZIAŁKA
Działka jest ogrodzona i wyłożona trawą z rolki. Ważny element ogrodu stanowi 14-metrowy taras.
Podjazd do domu wyłożony jest kostką brukową, znajduje się nad nim zadaszenie - wiata na jeden samochód. Obok dodatkowe miejsce do parkowania "pod chmurką".
WYNAJEM
Cena: 4500 zł + opłaty (ryczałt 500 zł/miesiąc - rozliczane według zużycia).
Dom wynajmowany jest na minimum rok.
Umowa w formie najmu okazjonalnego.
Kaucja w wysokości 2-krotnego czynszu (9000 zł).
Dom wynajmowany przez Spółkę, Najemca otrzymuje fakturę za najem.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Zapraszam do kontaktu: MONIKA: 578-060-158
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Parametry dodatkowe
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Zabudowa niska, Las, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.