Nikielkowo
Parametry
- Cena
- 719 000 PLN
- Cena za m2
- 7 907,18 PLN
- Powierzchnia
- 90,93 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 90,93 m2
- Powierzchnia działki
- 597 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2027
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2027-10-31
- Numer oferty
- 532/8805/ODS
Opis nieruchomości
WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NATURALNIE NIKIELKOWO"
Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.
Dom nr 22B
Cena: 719 000 zł
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni powierzchni użytkowej 90,93 mkw, w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia działki: 597 mkw.
Powierzchnia indywidualnego ogrodu z tarasem: 365 mkw.
Osiedle Naturalnie Nikielkowo położone jest zaledwie kilka minut od Olsztyna. Oferuje wyjątkowe połączenie przestrzeni, zieleni i komfortu, którego coraz trudniej szukać w granicach miasta.
Krótki dojazd do centrum, dogodna komunikacja oraz bliskość natury sprawiają, że mieszkańcy nie muszą wybierać między codzienną wygodą a spokojniejszym tempem życia. Blisko pracy, szkół i usług. Blisko ciszy, przestrzeni i odpoczynku.
W Nikielkowie Naturalnie architektura została zaprojektowana tak, aby harmonijnie współistnieć z otoczeniem. To osiedle, które nie opiera się na powtarzalności. Tworzą je zarówno domy parterowe, piętrowe, jak i nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej. Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o różnych potrzebach mieszkańców, zachowując jednocześnie wspólny, elegancki charakter całego założenia.
Przestronne działki, duże ogrody oraz prywatne garaże zapewniają komfort codziennego życia i poczucie swobody, które trudno znaleźć w gęstej zabudowie miejskiej. To miejsce, gdzie dom nie kończy się na ścianach budynku, lecz naturalnie otwiera na otaczającą przestrzeń.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, cała ściana od strony ogrodu zaprojektowana została w szkleniach, które dają efekt lekkości, nowoczesnego designu i spektakularnego widoku na ogród.
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka.
Po prawej stronie usytuowane zostały cztery sypialnie. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z kuchnią i jadalnią. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu.
Dodatkowym atutem domu jest strych, na który wchodzimy z przedpokoju na piętrze, schodami drabinowymi.
1. Wiatrołap o pow. 4,89 mkw,
2. Komunikacja o pow. 8,43 mkw,
3. Sypialnia o pow. 8,18 mkw,
4. Sypialnia o pow. 10,14 mkw,
5. Sypialnia o pow. 9,10 mkw,
6. Sypialnia o pow. 10,50 mkw,
7. Salon z jadalnią o pow. 25,54 mkw,
8. Kuchnia o pow. 7,70 mkw,
9. Łazienka o pow. 6,45 mkw.
I etap osiedla składał się będzie z 41 domów (wolnostojących i dwulokalowych): w zabudowie parterowej, piętrowej, bliźniaczej.
Wskazany dom będzie posiadał następujące parametry:
- strefa dzienna otwarta do samej kalenicy budynku - wysokość ponad 6 m.
-wysokość pozostałych pomieszczeń: 2,7 m,
- 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - widok na ogród),
- drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym,
- wideodomofon,
- rozprowadzona instalacja elektryczna, w cenie wykonanie gniazdek i włączników świateł,
- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, pod poszczególne przybory,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła,
- wentylacja z rekuperacją,
- zadaszony taras z przegrodą pomiędzy sąsiadami.
Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków gazobetonowych, ocieplone warstwą izolacji termicznej. Ściany działowe również wzniesiono z bloczków gazobetonowych, zapewniając trwałość i solidność konstrukcji.
DZIAŁKA
Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. Ogrodzona ogrodzeniem panelowym, z wyodrębnionymi ogrodami przydomowymi. Na terenie wykonano utwardzone dojazdy i dojścia do budynków, a wokół nich opaski żwirowe. Przy budynkach zaprojektowano tarasy.
Planowane przekazywanie kluczy: od 31 października 2027 r.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
DEWELOPER:
Gomiko N1 Sp. z o.o.
GENERALNY WYKONAWCA:
STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Sprawdź również inne inwestycje Dewelopera:
- Osiedle Sunset Tomaszkowo,
- Osiedle Szmaragdova w Gutkowie,
- Osiedle Harmonia Park w Różnowie,
- Osiedle Zakątek Bartąg.
Wszystkie oferty znajdziesz na stronie www.wisdom-nieruchomosci.pl
Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność.
Zapraszamy do kontaktu:
Anna Lewandowska: 577 550 035
Kinga Pieczul: 788 732 051
Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Parametry dodatkowe
- Typ okien: PCV
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Kościół, Las, Zabudowa niska, Jezioro
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.