Olsztyn
Parametry
- Cena
- 445 000 PLN
- Cena za m2
- 4 957,66 PLN
- Powierzchnia
- 89,76 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 87,50 m2
- Powierzchnia działki
- 520 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2020
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne od
- 2020-06-01
- Numer oferty
- 7/8805/ODS
Opis nieruchomości
Zabudowa bliźniacza z poddaszem użytkowym - bez skosów na piętrze.
Salon z aneksem kuchennym, 3 pokoje, 2 łazienki, kotłownia, strych.
Powierzchnia użytkowa 87,5 mkw.
Powierzchnia działki 520 mkw.
Rozprowadzone instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna.
Ogrzewanie podłogowe - w cenie pompa ciepła.
Rozprowadzony system alarmowy.
Zagospodarowana działka, wygrodzone osiedle.
Dom w otulinie lasu.
Cena: 445 000 zł.
Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej z atrakcyjnie zagospodarowaną działką, w otulinie lasu w Łupstychu. Świetna lokalizacja gwarantuje odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie pozwala dotrzeć do centrum Olsztyna w zaledwie kilka minut.
Planowane zakończenie inwestycji czerwiec 2020.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie usytuowana została toaleta. Na wprost wejścia do domu mieści się salon z otwartą kuchnią. Niepowtarzalny klimat pokoju dziennego zapewnia kominek. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Przez jedno z nich wejdziemy do ogrodu z widokiem na las.
Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na poddasze, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano trzy ustawne sypialnie oraz łazienkę.
Dodatkową przestrzenią do wykorzystania jest strych, który można zaaranżować w dowolnie wybrany sposób.
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 520 mkw będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano liczne nasadzenia, trawę z rolki oraz podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa wykonano ogrodzenie panelowe w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej.
Na działce graniczącej z drogą dojazdową usytuowana zostanie indywidualna, drewniana wiata garażowa.
Osiedle składało się będzie z 4 domów. Teren zostanie ogrodzony i zagospodarowany.
DANE TECHNICZNE
Powierzchnia użytkowa domu: 87,5 mkw.
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m (ponadnormatywna wysokość przekłada się na przestronność pomieszczeń).
Parter – 42,26 mkw (44,52)
1. Wiatrołap – 3,64 mkw
2. Przedpokój – 2,50 mkw
3. Łazienka – 2,45 mkw
4. Kotłownia –1,46 mkw (3,72)
5. Salon z aneksem kuchennym – 32,21 mkw
Piętro – 45,24 mkw
1. Schody – 4,53 mkw
2. Korytarz – 4,66 mkw
3. Pokój – 8,29 mkw
4. Pokój – 9,50 mkw
5. Łazienka – 4,13 mkw
6. Pokój – 14,13 mkw
Dom wybudowany został z gazobetonu, ściany zewnętrzne ocieplono dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty płaską dachówką w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym z dodatkami w odcieniach szarości i drewna.
Stolarka okienna: trzyszybowa, VEKA Softline 82.
Drzwi wejściowe: WIKĘD (z elektrozamkiem).
W domu rozprowadzono system alarmowy.
Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła DAIKIN 6 kW, we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzono ogrzewanie podłogowe (sterowane odrębnie dla każdego pomieszczenia).
Dom podłączony zostanie do gminnych sieci kanalizacyjnych i wodociągowych.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.
Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu:
WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn
505 626 326, 577 550 035
biuro@wisdom-nieruchomosci.pl
www.wisdom-nieruchomosci.pl
// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Parametry dodatkowe
- Materiał: Gazobeton
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest WISDOM Nieruchomości z siedzibą przy Jerzego Lanca, 3/3, 10-528 Olsztyn (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@wisdom-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.